Villa in VENDITA a PaviaRif. V17
Indirizzo Piazza Italia - Centro Storico
Prezzo € 770.000 - Metri Quadri 350Condividi su Facebook
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PAVIA a 15 KM: (A 3 KM autostrada A7 MI-GE) SPLENDIDA VILLA SINGOLA DI 350 MQ di superficie commerciale, in classe B edificata nel 2016 ed inserita nel parco del Ticino. L’immobile, rivestito da mattoni a vista che gli donano un esclusivo fascino, si fonde nella natura richiamando i vecchi cascinali di un tempo, ma con particolari moderni e tecnologie costruttive all’avanguardia che lo rendono unico. L’ingresso, caratterizzato da un’importante porta blindata in legno di rovere a due ante, ci introduce nel grande atrio con marmo travertino. La cucina di 28 mq con accesso tramite doppia porta scorrevole, è dotata di arredamento su misura, prodotta artigianalmente e si sviluppa sui tre lati (compresa nel prezzo). La sala pranzo di 20 mq, dotata di una fantastica vetrata scorrevole con infissi triplo vetro strutturale antisfondamento con parte esterna oscurata, affaccia direttamente sul giardino tramite l’ampio portico, che riserva una fantastica veduta sui boschi del parco del Ticino. Al piano mezzano, servita da scala rivestita con beola spazzolata, troviamo salone doppio con soffitto a travi a vista di 60 mq con camino ventilato, parquet in rovere e affaccio sulla sala da pranzo. Adiacente, studio anch’esso con pavimenti in parquet. Sempre al piano terra molto ben disimpegnato, troviamo bagno completo con doccia, camera guardaroba, con annessa lavanderia. Al piano primo dedicato totalmente alla zona notte sempre con pavimenti in parquet, troviamo ampio disimpegno con travi a vista decapate di colore bianco, un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio, altre due ampie camere da letto e il bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia entrambi con cromoterapia, realizzate in mosaico Bisazza. Completano la proprietà un ampio box di 60 mq con basculante elettrica e cantina, portico e circa 900 metri di giardino piantumato con impianto irrigazione automatica.L’immobile non necessita di nessun intervento di manutenzione, è perfetta anche nella distribuzione degli spazi, ed è stata costruita con materiali che permetto un elevato risparmio energetico. Dotata di caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento con termostati disposti in ogni stanza, compresi i bagni, impianto fotovoltaico da 6kw, pannelli solari per soddisfare il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria, antifurto con videosorveglianza.Insomma, è una casa UNICA NEL SUO GENERE! DA VEDERE € 770.000,00 - Rif. V17 - CLASSE ENERGETICA BAg. IN CASA Servizi Immobiliaridi Marzio AlbertinCorso Cavour, 4327026 Garlasco (PV)Cell. 334.5443333.


CLASSE ENERGETICA: B (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 3.5100 KWh/m2a
PAVIA at 15 KM: (A 3 KM highway A7 MI-GE) BEAUTIFUL SINGLE VILLA OF 350 SQM of commercial area, in class B built in 2016 and inserted in the Ticino park. The property, covered with exposed bricks that give it an exclusive charm, blends into nature, recalling the old farmhouses of the past, but with modern details and cutting-edge construction technologies that make it unique. The entrance, characterized by an important security door in oak with two doors, introduces us into the large atrium with travertine marble. The 28 sqm kitchen with access via double sliding door, is equipped with custom-made furniture, handcrafted and spread over three sides (included in the price). The 20 sqm dining room, equipped with a fantastic sliding glass window with triple shatterproof structural glass frames with darkened external part, directly overlooks the garden through the large porch, which offers a fantastic view of the woods of the Ticino park. On the mezzanine floor, served by a staircase covered with brushed beola, we find a double living room with beamed ceiling of 60 square meters with a ventilated fireplace, oak parquet and overlooking the dining room. Adjacent, studio also with parquet floors. Also on the very well disengaged ground floor, we find a complete bathroom with shower, wardrobe room, with adjoining laundry. On the first floor entirely dedicated to the sleeping area, again with parquet floors, we find a large hallway with white pickled exposed beams, a large double bedroom with walk-in closet, two other large bedrooms and the master bathroom with whirlpool tub and shower. both with chromotherapy, made in Bisazza mosaic. The property includes a large 60 sqm garage with electric tilting door and cellar, porch and about 900 meters of garden planted with automatic irrigation system. The property does not require any maintenance, is also perfect in the distribution of space, and was built with materials that allow for high energy savings. Equipped with condensing boiler, underfloor heating with thermostats placed in every room, including bathrooms, 6kw photovoltaic system, solar panels to meet the needs of domestic hot water, burglar alarm with video surveillance. In short, it is a UNIQUE house OF ITS KIND! TO SEE € 770.000. 00 - Ref. V17 - ENERGY CLASS BAg. AT HOME Real Estate Services of Marzio Albertin Corso Cavour, 4327026 Garlasco (PV) Cell. 334.5443333.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni2
  • Metri Quadri350
  • Box autoBox auto doppio
  • mq Box auto60
  • Giardinoprivato
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile2016
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioV17
  • Codice39030084

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