Villa in VENDITA a PaviaRif. V17
Indirizzo Piazza Italia, 00
Prezzo € 770.000 - Metri Quadri 350Condividi su Facebook
    PAVIA a 15 KM: (A 3 KM autostrada A7 MI-GE) SPLENDIDA VILLA SINGOLA DI 350 MQ di superficie commerciale, in classe B edificata nel 2016 ed inserita nel parco del Ticino. L’immobile, rivestito da mattoni a vista che gli donano un esclusivo fascino, si fonde nella natura richiamando i vecchi cascinali di un tempo, ma con particolari moderni e tecnologie costruttive all’avanguardia che lo rendono unico. L’ingresso, caratterizzato da un’importante porta blindata in legno di rovere a due ante, ci introduce nel grande atrio con marmo travertino. La cucina di 28 mq con accesso tramite doppia porta scorrevole, è dotata di arredamento su misura, prodotta artigianalmente e si sviluppa sui tre lati (compresa nel prezzo). La sala pranzo di 20 mq, dotata di una fantastica vetrata scorrevole con infissi triplo vetro strutturale antisfondamento con parte esterna oscurata, affaccia direttamente sul giardino tramite l’ampio portico, che riserva una fantastica veduta sui boschi del parco del Ticino. Al piano mezzano, servita da scala rivestita con beola spazzolata, troviamo salone doppio con soffitto a travi a vista di 60 mq con camino ventilato, parquet in rovere e affaccio sulla sala da pranzo. Adiacente, studio anch’esso con pavimenti in parquet . Sempre al piano terra molto ben disimpegnato, troviamo bagno completo con doccia, camera guardaroba, con annessa lavanderia. Al piano primo dedicato totalmente alla zona notte sempre con pavimenti in parquet, troviamo ampio disimpegno con travi a vista decapate di colore bianco, un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio, altre due ampie camere da letto e il bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia entrambi con cromoterapia, realizzate in mosaico Bisazza. Completano la proprietà un ampio box di 60 mq con basculante elettrica e cantina, portico e circa 900 metri di giardino piantumato con impianto irrigazione automatica.
    L’immobile non necessita di nessun intervento di manutenzione, è perfetta anche nella distribuzione degli spazi, ed è stata costruita con materiali che permetto un elevato risparmio energetico. Dotata di caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento con termostati disposti in ogni stanza, compresi i bagni, impianto fotovoltaico da 6kw, pannelli solari per soddisfare il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria, antifurto con videosorveglianza.
    Insomma, è una casa UNICA NEL SUO GENERE!!!! DA VEDERE € 770.000,00 - Rif. V17 - CLASSE ENERGETICA B

    Ag. IN CASA Servizi Immobiliari
    di Marzio Albertin
    Piazza Unità d’Italia, 21
    27026 Garlasco (PV)
    Cell. 334.5443333


    CLASSE ENERGETICA: B (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 3.5100 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 6.0000 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: ALTA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: ALTA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri350
    • Box autoBox auto doppio
    • mq Box auto60
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino900
    • Unità immobiliari2
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2016
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioV17
    • Codice39030084

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